ቪዲዮ፡ የማህበረሰብ መሬት እምነት የቤት ባለቤትነት ተብራርቷል።
የማህበረሰብ መሬት እምነት የቤት ባለቤትነት በ1960ዎቹ እና 1970ዎቹ ውስጥ መፈናቀልን ለመከላከል እና ከባለቤትነት ውጪ ለሆኑ ሰዎች ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት መግዣ እድሎችን ለመፍጠር በ1960ዎቹ እና 1970ዎቹ ውስጥ የነበሩ የሲቪል መብቶች ዘመን መሪዎች ፈጠራ ነው።
የነሱን ምሳሌ በመከተል፣Homestead አዲስ ይገነባል፣ ወይም ነባር ቤቶችን ያስተካክላል፣ እና የገንዘብ ማሰባሰብያ የእያንዳንዱን ቤት ዋጋ ከ80% ያነሰ አማካይ ገቢ ላለው ገዥ በተመጣጣኝ ዋጋ ለመደጎም ነው።
ቤቱን የተገዛው ገቢያቸው ከአካባቢው ሚዲያን ገቢ (ኤኤምአይ) ከ80 በመቶ በታች በሆነው ገዥዎች ነው፣ ይህ መስፈርት በአሜሪካ የመኖሪያ ቤቶች እና ከተማ ልማት መምሪያ ለክልላችን ተቀምጧል።
ቤት ገዢዎች ቤቱን ከሶስተኛ ወገን አበዳሪ በባህላዊ ቋሚ-ተመን ሞርጌጅ (ወይም ITIN ወይም ሃላል የቤት ፋይናንስ) ለመግዛት ብቁ ይሆናሉ፣ እና በዋና ቅነሳ እና የቤት አድናቆት ጥምረት ፍትሃዊነትን ያገኛሉ።
በሚገዛበት ጊዜ Homestead በቤቶች ስር ያለውን መሬት በህብረተሰቡ የሚተዳደርበትን የባለቤትነት መብት ለቀጣይ ትውልዶች ይይዛል።
ከገበያ ዋጋ በታች የሆነ ቤት ለመግዛት እድሉን ለመለዋወጥ፣ የቤት ባለቤቶች የቤቱን አድናቆት የሚቆጣጠር የሽያጭ ቀመር ይስማማሉ። ይህ ፎርሙላ ቤቱን ሲሸጡ/ሲሸጡ በተመጣጣኝ ዋጋ ለቀጣዩ ባለቤት ሲያስተላልፉ ትክክለኛ የፍትሃዊነት ተመላሽ እንዲያገኙ ያስችላቸዋል።
ይህ ቀመር እና ወርሃዊ የፕሮግራም ክፍያ በሆምስቴድ እና በቤቱ ባለቤት መካከል ባለው ታዳሽ የሊዝ ውል ወይም ቃል ኪዳን በ99-አመት ውስጥ ተስማምተዋል። ይህ ተመሳሳይ ስምምነት እያንዳንዱ ባለንብረት ቤቱን እንደ ዋና መኖሪያው እንዲጠቀም፣ ቀረጥ እና ኢንሹራንስ እንዲከፍል እና ቤቱን በጥሩ ሁኔታ እንዲይዝ ይጠይቃል።
ምንም እንኳን የእኛ የቤት ባለቤቶች በቤታቸው ሙሉ የገበያ አድናቆት ላይ ባይሳተፉም, በቤቶች ገበያዎች ውስጥ ካለው ዝቅተኛ ተለዋዋጭነት ይጠበቃሉ.
Homestead ከግዢ በኋላ ለቤት ባለቤቶች ድጋፍ ይሰጣል, እንደገና ፋይናንስን ለመጠገን, ለመጠገን እና እንደገና ለመሸጥ ይረዳል.
በውጤቱም፣ በHomestead በኩል የመኖሪያ ቤት ባለቤት መሆን የበለጠ ደህንነቱ የተጠበቀ የመጀመሪያ ጊዜ የቤት ግዢ እድል ሲሆን ይህም ገዢዎችን የቤተሰብ ንብረቶችን ለመገንባት መንገድ ላይ ያደርገዋል።
