Наша работаОБЕСПЕЧИВАЕТлица,СТАБИЛИЗИРУЕТсемьи и УКРЕПЛЯЕТокрестности
ОТ СООБЩЕСТВА
Homestead Community Land Trust создает стабильность, справедливость и возможности путем развития земли и жилья в доверительное управление, предоставляя домохозяйствам с низким доходом возможность владеть домом, доступным для них и остающимся доступным для будущих владельцев. Наша работа заключается в расширении справедливой экономики жилья досоздавать яркие сообщества, помочь возместить ущерб от жилищной дискриминации и защитить уязвимые сообщества от перемещения.
Растущее предложение постоянно доступного жилья для собственности играет важную роль в предоставлении всем людям равного доступа к возможностям. Когда семьи со скромным доходом имеют возможность обрести стабильность и безопасно создать богатство за счет доступного домовладения, районы обретают силу и устойчивость, а наше сообщество вместе движется к социальной справедливости, экономической жизнеспособности и экологической устойчивости.
Мы являемся классическим общественным земельным фондом, следуя модели, созданной лидерами эпохи гражданских прав в 1960-х и 1970-х годах, чтобы предотвратить перемещение и позволить людям накапливать богатство за счет собственности. Мы строим новые дома, собираем средства для снижения цен на дома до уровня, доступного для домохозяйства с низким доходом, и мы постоянно поддерживаем дома доступными благодаря соглашениям с нашими домовладельцами и поддержке после покупки.
НАШ СОВЕТ
Общественные земельные фонды управляются членами Совета, избираемыми домовладельцами и членами сообщества. Треть нашего Совета делегатов сами являются домовладельцами Homestead.
НАШ ПЕРСОНАЛ
НАША ИСТОРИЯ
Основанная в 1992 году 12 гражданскими активистами, Homestead является некоммерческой членской организацией, которая создает стабильность, справедливость и возможности путем развития земли и жилья в доверительное управление, предоставляя домохозяйствам с определенным доходом возможность владеть домом, который доступен для них и остается доступным для будущих владельцев.
Общественные земельные фонды были созданы лидерами эпохи гражданских прав в 1960-х и 1970-х годах, чтобы предотвратить перемещение и в то же время позволить людям владеть ценными активами — домами, фермами, предприятиями — которые создают богатство. как в сельских, так и в городских условиях общинные земельные фонды представляют собой демократически управляемые членские организации, основанные на безопасности коллективной земли.
Та же самая модель, которую они создали, остается элегантным решением для борьбы с сегодняшними формами перемещения в высокозатратных регионах, таких как округ Кинг, и делает финансовые, социальные и медицинские преимущества собственности доступными для домохозяйств с более низкими доходами.
Работая на взаимосвязи между жильем, климатом и расовым равенством, мы строим и обслуживаем постоянно доступные дома, вкладывая значительные средства в их устойчивость к изменению климата и окружающую среду, а также работая над снижением барьеров, которые создают расовые различия в собственности.
Под руководством Шелдона Купера компания Homestead передала свой первый дом , известный как Delridge House -- , в 2002 году._cc781905-5cde-3194-bb3b- 136bad5cf58d_ Мы с тех пор приобрели почти 250 домов и создали более 300 возможностей для покупки жилья в первый раз для домохозяйств с определенным доходом.
Вопросы и ответы о муниципальных земельных фондах
Что такое Общественный земельный фонд?
Общественный земельный фонд — это частная некоммерческая организация, основанная на членстве, созданная для бессрочного приобретения и владения земельными участками и сдачи в аренду таких участков для жилья, чаще всего домовладения и других общественных целей, которые приносят пользу людям с низким и средним уровнем дохода. семьи и общины. Эта модель была создана лидерами движения за гражданские права в 1960-х и 1970-х годах для предотвращения перемещения и создания возможностей собственности для домохозяйств с низкими доходами. голоса тех, кто служил в управлении организацией.
Существенные черты общинных земельных трастов Соединенных Штатов определены в федеральном Законе о жилищном строительстве и развитии общин 1992 года (раздел 213). Это включает в себя то, что общественный земельный фонд является членской организацией и что арендаторы общинного земельного фонда представляют треть членов правления.
Индивидуальные общинные земельные фонды в Соединенных Штатах адаптируют эту базовую модель к своим потребностям и обстоятельствам.
Кому принадлежит земля в муниципальном земельном фонде?
Участки земли, находящиеся в ведении общинного земельного фонда, находятся в коллективной собственности через общественный земельный фонд, и Homestead управляет землей от имени общего блага.
Дополнительные вопросы и ответы о муниципальных земельных фондах